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Vente Appartement Menton
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Vente
Appartement
Menton Garavan

Réf. A06244

2 pièces

1 chambre

56.4 m²

430 000 €

Description

EXCLUSIVITÉ - 2 PIÈCES TERRASSE VUE MER

430 000 €

EXCLUSIVITE OPTIMAL, situé à Menton, dans un quartier résidentiel de prestige de Garavan, entre les plages et la vieille ville.
Au sein d’une résidence de standing très bien entretenue, en étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 56,40 m² (loi Carrez). Il se compose d’un vaste séjour d’environ 39 m², avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
La spacieuse terrasse de 15,6 m² vous séduira par sa vue panoramique imprenable sur la mer et le port, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
L’appartement est en excellent état, vendu clé en main, baigné de lumière tout au long de la journée.
Un parking collectif ainsi que le stationnement résidentiel au pied de l’immeuble viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 39 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Parking extérieur COLLECTIF

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • École primaire
  • Hôpital/clinique
  • Mer
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 56.4 m²
  • Taxe foncière 1366 € / an
  • Charges de copropriété 2240 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle186kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions38kg CO2/m².an

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