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Viager Appartement Roquebrune-Cap-Martin
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Viager
Appartement
Roquebrune-Cap-Martin

Réf. L16981

1 pièce

25.83 m²

115 000 € + 751 € / mois

Description

ROQUEBRUNE CAP-MARTIN - VIAGER OCCUPE: STUDIO AVEC MEZZANINE + BALCON - VUE MER

115 000 € + 751 € / mois

Au coeur d'un quartier privilégié situé à la pointe du Cap-Martin,

Dans un ensemble immobilier de grand standing construit au début du siècle dernier comprenant notamment une conciergerie, un parc privé de 5 hectares, 3 courts de tennis, une piscine avec plage privative et restaurant,

Notre Agence vous propose en exclusivité:

Un superbe studio/2P d'une superficie habitable de 25 m² environ (17,83 m² carrez) comprenant un séjour avec cuisine intégrée, placards aménagés, salle d'eau avec WC, escalier permettant d'accéder à une mezzanine aménagée en coin nuit. Ainsi qu'un balcon avec vue dégagée sur le Parc et la baie de Menton.

Studio en excellent état général - Exposition Nord - Vue dégagée Parc, collines et mer - Calme absolu - Adresse de prestige. Parking collectif.

VENDU EN VIAGER OCCUPE:
DAME 85 ANS
BOUQUET: 115.000 €
RENTE MENSUELLE INDEXEE: 751.21 €

Valeur vénale: 250.000 €

Idéal investisseurs.

Très belle opportunité!

Surfaces

  • 1 Mezzanine 8 m²
  • 1 Séjour/cuisine 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Balcon 8 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Tennis

Prestations

  • Internet
  • Moustiquaires
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Immeuble classé/inscrit
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Tennis

Mentions légales

  • 235 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.38% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 17.83 m²
  • Taxe foncière 512 € / an
  • Charges de copropriété 1920 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 172
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

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DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle618kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions20kg CO2/m².an

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