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Viager Appartement Menton
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Viager
Appartement
Menton Centenaire

Réf. L17174

3 pièces

2 chambres

94.58 m²

98 200 € + 2 019 € / mois

Description

MENTON COURS DU CENTENAIRE: GRAND TROIS PIECES AVEC GARAGE ET CAVE A VENDRE EN VIAGER OCCUPE

98 200 € + 2 019 € / mois

Dans une résidence de bon standing située en centre ville à proximité immédiate du bord de mer et à deux minutes à peine à pieds des Jardins Biovès, notre Agence vous propose à la vente en viager occupé un grand appartement trois pièces d'une superficie loi carrez de 94,58 m² comprenant un hall d'entrée avec penderie, WC, une cuisine indépendante, un dégagement, une salle d'eau avec WC, un dressing, deux chambres donnant sur balcon côté Nord, un séjour donnant sur balcon côté Sud. Le tout en excellent état général. Vue dégagée montagnes et mer.

L'appartement disposant d'un beau garage d'environ 16,50 m² et d'une cave d'environ 2,40 m².

VENDU EN VIAGER OCCUPE : DAME 83 ANS,
VALEUR : 470 000 euros

PROPOSE AUX CONDITIONS SUIVANTES:
BOUQUET: 98 200 euros + RENTE MENSUELLE INDEXEE 2019,01 euros.

IDEAL INVESTISSEURS
EXCLUSIVITE

Surfaces

  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Cave 2 m²
  • 1 Garage 17 m²
  • 1 Hall d'entrée 14 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Balcon 9 m²
  • 1 Balcon 7 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare 2 minutes
  • Gare routière 2 minutes
  • Mer 50 mètres
  • Plage 50 mètres
  • Supermarché 1 minute

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • 441 800 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.38% ( 28 200 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 94.58 m²
  • Taxe foncière 2052 € / an
  • Charges de copropriété 3984 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 196
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

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DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle200kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions62kg CO2/m².an

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