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Viager Appartement Menton
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Viager
Appartement
Menton

Réf. L17102

1 pièce

38.59 m²

89 600 € + 427 € / mois

Description

VIAGER OCCUPE: MENTON BORRIGO - GRAND STUDIO TRAVERSANT EN ETAGE ELEVE DOUBLE EXPOSITION + CAVE

89 600 € + 427 € / mois

Dans copropriété avec ascenseur située à deux minutes environ du centre ville, en étage élevé, grand studio traversant d'une superficie de 38.59m² loi carrez comprenant: Hall d'entrée, couloir, cuisine indépendante meublée équipée donnant sur balcon côté Ouest, salle d'eau, water-closet, séjour donnant sur balcon côté Est. Le tout en très bon état général. Vue dégagée collines et ville. Vendu avec une cave.

VIAGER OCCUPE - DAME 88 ANS,
VALEUR: 160.000 euros.
VENDU: 89 600 EUROS (BOUQUET) + RENTE MENSUELLE INDEXÉE: 427 EUROS.

idéal investisseur

Exclusivité

Surfaces

  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 2 minutes
  • Commerces 200 mètres
  • Gare 2 minutes
  • Mer 2 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ascenseur
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 150 400 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.38% ( 9 600 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 38.59 m²
  • Charges de copropriété 2856 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 48
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 433€ ~ 587€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle198.1kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions42.4kg CO2/m².an

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