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Viager Appartement Menton
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Viager
Appartement
Menton

Réf. L17068

3 pièces

2 chambres

90.77 m²

696 241 € + 2 011 € / mois

Description

MENTON CASINO - VIAGER OCCUPE : SUBLIME APPARTEMENT D'ANGLE EN BORD ET FACE MER AVEC PARKING ET CAVE

696 241 € + 2 011 € / mois

EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE DAME 89 ANS - IDEAL INVESTISSEURS
Menton carré d'or - Quartier Casino
Dans l'une des résidences figurant parmi les plus belles adresses de Menton, notre Agence vous propose à la vente en viager occupé un sublime appartement 3 pièces d'une superficie de 90.77 m² carrez, en parfait état général comprenant: Hall d'entrée, WC invités, salle de bains avec douche et WC, deux chambres avec penderies, cuisine meublée équipée, superbe salon en rotonde.
Avec terrasse attenante au séjour et à la chambre côté Mer ainsi qu'un balcon attenant à la cuisine et à la seconde chambre côté Casino.
L'appartement situé dans l'angle Sud-ouest de la Résidence, bénéficie d'une excellente exposition avec vue panoramique mer, Cap-Martin et collines.
Excellent ensoleillement - Emplacement de premier ordre - A proximité immédiate de toutes les commodités. Vendu avec parking intérieur et cave.
Valeur 1 000 000 euros.
Proposé moyennant un bouquet de 696 241 euros assorti d'une Rente mensuelle indexée de 2011,49 euros.
Très belle opportunité!

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 15 m²Avec penderie
  • 1 Chambre 16 m²+ Avec penderie
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salon 31 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cave

Proximités

  • Autoroute 15 minutes
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma 2 minutes
  • Commerces
  • École primaire 150 mètres
  • École secondaire 150 mètres
  • Gare routière 5 minutes
  • Mer 20 mètres
  • Plage 20 mètres
  • Tennis 2 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 940 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.38% ( 60 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2325 € / an
  • Loi Carrez 94.02 m²
  • Charges de copropriété 3480 € / an

Médias

Pas d'informations disponibles

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DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle131kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions18kg CO2/m².an

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