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Viager Appartement Menton
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Viager
Appartement
Menton Carei

Réf. G4312

2 pièces

1 chambre

54 m²

130 000 € + 264 € / mois

Description

EXCLUSIVITE - 2 Pièces en VIAGER occupé

130 000 € + 264 € / mois

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE un 2 pièces de 54m² en PARFAIT ETAT, en étage élevé, dans une agréable Résidence située mi-Careï à Menton.

Se composant d'une entrée, spacieux séjour, cuisine indépendante équipée, salle de douche avec WC, jolie chambre de 14m² avec placard.
Chaque pièce ouvre sur un BALCON,

Appartement lumineux en exposition Ouest, vue dégagée sur les collines environnantes, double vitrage, marbre au sol, porte blindée, stores électriques et climatisation.

Vendu avec une CAVE en sous-sol.

Parking collectif dans l'immeuble.

Viager occupé sur une tête: une femme de 85 ans.
Rente viagère mensuelle indexée d'un montant de 263.97€.

Bel investissement!

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Balcon 1 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Cave 4 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 190 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.79% ( 11 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Charges de copropriété 2556 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 44

Médias

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DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle218kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions44kg CO2/m².an

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