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Vente Villa jumelée Èze
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Vente
Villa jumelée
Èze Aighetta

Réf. A06051

4 pièces

3 chambres

115 m²

796 000 €

Description

Charmante Villa Familiale à Eze Village - Vue Mer et Montagne

796 000 €

Description:

Offrez-vous un style de vie reposant dans cette villa de 4 pièces située à Eze, un village prisé entre Nice et Monaco.
Cette villa offre un parfait équilibre entre tranquillité méditerranéenne et proximité des centres urbains dynamiques.
Conçue pour une vie confortable, cette villa offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes, tout en étant à quelques pas du village et de ses commodités.

Caractéristiques Principales:

Surface Carrez : 115 m² / Surface totale : 132 m²
Jardin privatif et paysager de 210 m² avec terrain de pétanque
Terrasses spacieuses offrant une vue mer et sur le village d'Eze
3 chambres à coucher avec terrasses, optimisant l'intimité et la vue panoramique
Cuisine moderne et entièrement équipée incluant un piano de cuisson de qualité professionnelle
Séjour double ouvert sur l'extérieur, idéal pour la vie en extérieure.
3 stationnements disponibles dont deux en sus du prix : un parking intérieur (28 000€), et garage fermé (35 000€). Le parking extérieur est inclus dans le prix.
Piscine en copropriété, offrant un espace de détente et de fraîcheur
Situation idéale pour les actifs travaillant à Monaco : cadre convivial et sécurisé

Prestations:

Construction de 2002 alliant charme méditerranéen et modernité
Double vitrage, portail électrique
Chauffage central individuel au gaz et eau chaude individuelle
Grande piscine en copropriété
Charges annuelles : 1956 € / Taxe foncière : 1868 €

Localisation:

À deux pas de Monaco et de toutes les activités (tennis, école, crèche)
Proximité des commerces, services
Accès facile à l'autoroute, aux bus et aux services de mini-bus gratuits
Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à allier calme, confort et proximité de Monaco dans un cadre idyllique et sécurisé.


Informations Supplémentaires:

Classe énergie: C/D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Surfaces

  • 1 Chambre de maître 14 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 21 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Jardin 210 m²
  • 1 Box
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 800 mètres
  • Commerces 800 mètres
  • Crèche 200 mètres
  • École primaire 150 mètres
  • Médecin 800 mètres
  • Parc 200 mètres
  • Parking public 100 mètres
  • Supermarché 800 mètres
  • Tennis 120 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Thermostat connecté
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Barres de fenêtres
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 115 m²
  • Taxe foncière 2000 € / an
  • Charges de copropriété 2340 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 26

Médias

Pas d'informations disponibles

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DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle131kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions25kg CO2/m².an

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