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Vente
Appartement
Menton Gare-Routière

Réf. X51022

3 pièces

2 chambres

47.74 m²

245 000 €

Description

Menton Gare-Routière 3P

245 000 €

EXCLUSIVITÉ - Situé en centre-ville de Menton, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement 3 pièces de 48 m² habitables, situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing.

En bon état, il se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’une buanderie. Le bien bénéficie également d’un balcon et d’une terrasse, offrant une agréable vue sur la cour et le jardin.

L’appartement dispose de volets roulants électriques, d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et est vendu avec une cave en sous-sol.

À saisir !

Le bien est vendu loué, avec un locataire en place, offrant ainsi un investissement locatif immédiat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 18 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Cave
  • 1 Terrasse 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Fenêtres coulissantes
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 761 € / an
  • Loi Carrez 47.74 m²
  • Charges de copropriété 1800 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 283

Médias

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Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle215kWh/m².an
Énergie - Estimation des émissions50kg CO2/m².an

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