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Vente
Appartement
Menton

Réf. A06240

4 pièces

3 chambres

86.71 m²

745 000 €

Description

EXCLUSIVITE - VILLA SUR LE TOIT 4 PIECES TERRASSES

745 000 €

En EXCLUSIVITE, Menton centre proche gare et commerces, dans un immeuble récent (2015) de standing avec parc et piscine, au 7ème et dernier étage avec ascenseur, seul appartement sur le palier.
Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 4 pièces principales d'une surface de 86.26m² et composé comme suit : une entrée avec placard et salle d'eau avec WC, un grand séjour avec cuisine semi-ouverte entièrement meublée et équipée, 2 chambres avec placard, une chambre et une deuxième salle d'eau avec WC, le tout en excellent état.
Belle hauteur sous plafond de 2.71m.
Au devant de chaque pièces, des terrasses (45.50m² et 10.03m²) baignées de soleil tout au long de la journée.
Au sous-sol, une place de parking privative.

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²n°2
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 14 m²n°3
  • 1 Terrasse 46 m²
  • 1 Terrasse 10 m²côté chambre
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare routière
  • Médecin
  • Plage

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 86.26 m²
  • Taxe foncière 2172 € / an
  • Charges de copropriété 4133 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 187
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 750€ ~ 1080€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle68kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an

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