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Vente
Appartement
Menton

Réf. A06124

2 pièces

1 chambre

45.03 m²

265 000 €

Description

EXCLUSIVITE - 2 PIECES AVEC TERRASSE ET JARDIN

265 000 €

EXCLUSIVITE OPTIMAL, quartier Bas Fossan à quelques pas du centre-ville et de la mer.
Au rez-de-jardin d'un petit immeuble, agréable deux pièces d'environ 45 m2 composé d'une cuisine indépendante aménagée, séjour, chambre avec placard, salle d'eau, wc indépendant, véranda 8 m2, terrasse avec tonnelle, jardin 300 m2 avec cabanon.
Exposition SUD-OUEST, vue dégagée, calme absolu, à rafraîchir.
Accès par une trentaine de marches.
Syndic bénévole charges minimes (260 € / an)

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Véranda 8 m²
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Abri de jardin 12 m²
  • 1 Jardin 300 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Mer
  • Port
  • Plage

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Interphone
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 862 € / an
  • Loi Carrez 45.03 m²
  • Charges de copropriété 260 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 3
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1578€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle332.94kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions72.97kg CO2/m².an

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