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Vente
Appartement
Menton

Réf. A06296

3 pièces

2 chambres

80.56 m²

858 500 €

Description

CENTRE-VILLE - 3 PIECES VUE MER

858 500 €

En plein coeur du centre-ville de Menton, avec la plage et les commerces à proximité immédiate.
Dans une résidence de haut standing avec gardien, piscine, salle de fitness sauna.
Au troisième étage avec ascenseur, bel appartement de trois pièces principales traversant et composé d'une entrée, séjour donnant sur terrasse bénéficiant d'une magnifique vue mer, cuisine indépendant, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. Balcon filant devant les chambres.
Possibilité d'acquérir en supplément du prix un double garage fermé en sous-sol.
Beau produit à ne pas manquer !

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Terrasse 3 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²chambre gauche
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Balcon 1 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Garage Double garage

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Mer
  • Plage
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Piscine en copropriété
  • Sauna
  • Salle de sport

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2579 € / an
  • Loi Carrez 80.56 m²
  • Charges de copropriété 3396 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 200
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1060€ ~ 1510€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle104kWh/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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