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Vente
Appartement
Menton

Réf. V10475

2 pièces

1 chambre

41.83 m²

230 000 €

Description

BORRIGO – AVANT-DERNIER ÉTAGE TRAVERSANT AVEC TERRASSE, BALCON ET BELLE LUMINOSITÉ

230 000 €

Dans le quartier du Borrigo, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, cet appartement deux pièces traversant séduit par sa situation en avant-dernier étage, offrant une vue dégagée et une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Situé au 6ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, il propose une distribution agréable avec un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre confortable et une salle d’eau avec toilettes.
Le bien bénéficie de deux espaces extérieurs distincts — terrasse et balcon — apportant un véritable confort de vie et une valeur ajoutée rare pour un appartement de ce type.
La configuration traversante renforce la sensation d’espace et la qualité de vie au quotidien.
Une cave complète ce bien.
Un appartement lumineux, bien situé, avec extérieurs, répondant parfaitement aux attentes actuelles du marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Surfaces

  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 3 minutes
  • École primaire
  • École secondaire
  • Supermarché 500 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Internet
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 41.83 m²
  • Taxe foncière 1042 € / an
  • Charges de copropriété 1392 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 18
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720€ ~ 1040€

Médias

Pas d'informations disponibles

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle124kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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