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Vente Appartement Menton
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Vente
Appartement
Menton

Réf. L17232

2 pièces

1 chambre

35.69 m²

212 000 €

Description

APPARTEMENT DEUX PIECES MENTON CENTENAIRE

212 000 €

Appartement à vendre en entresol de deux pièces avec terrasse au calme. Ce bien se situe dans une copropriété de 33 lots, charges courantes annuelles 674,28 euros. Cet appartement de 35,69 m² carrez se compose d'une entrée, dressing, salle d'eau avec douche et wc, chambre, séjour avec coin cuisine, terrasse. Ce bien se trouve dans la commune de MENTON, quartier du centenaire, proche des plages et du centre ville avec les commodités. Idéal pour un investissement locatif. Appartement loué par bail soumis à la loi du 6 juillet 1989 jusqu'au 09/02/2030. Loyer actuelle hors charges 663,74 €.
Prix : 212.000 euros dont 6 % d'honoraires d'agence, prix net vendeur : 200.000 €.

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 15 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Terrasse 10 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Mer
  • Plage
  • Tennis

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Interphone

Mentions légales

  • 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 35,69 m²
  • Charges de copropriété 674 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 33
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 637€ ~ 861€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle166kWh/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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