Description

MENTON BORRIGO: AGREABLE STUDIO AVEC BALCON

164 300 €

Dans immeuble moderne, au deuxième étage avec ascenseur, notre agence vous propose à la vente un agréable studio d'une superficie habitable de 24m² environ comprenant: Entrée avec placard, salle d'eau avec WC, studio proprement dit avec kitchenette. Ainsi qu'un balcon d'environ 6m².
Le tout en bon état général
Exposition Ouest - Au calme absolu.
Studio actuellement occupé par locataire jusqu'au 22.11.2026.
Loyer actuel : 590,52 €/mois hors charges.
Belle opportunité d'investissement.

Surfaces

1 Balcon 6 m²
1 Entrée 2 m²
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Studio 16 m²

Proximités

Autoroute 3 minutes
Bus
Centre ville 2 minutes
Commerces
École primaire 300 mètres
Gare 2 minutes
Gare routière 2 minutes
Mer 2 minutes
Supermarché 300 mètres

Prestations

Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Internet
Ascenseur
Portail électrique
Vidéophone

Mentions légales

155 000 € Honoraires d'agence non inclus
6% ( 9 300 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 774 € / an
Charges de copropriété 600 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 12
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 690€

Médias

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