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Vente
Appartement
Menton

Réf. Y16176

3 pièces

2 chambres

78.4 m²

470 000 €

Description

Exclusivité : Menton Centre 3P

470 000 €

Menton 50m de la mer.
Superbe Appartement de trois pièces 78.40m² au sein d'une résidence belle époque ravalée.
Agréable exposition SUD-OUEST.
Composé d'une entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine, deux grandes chambres avec sdb et WC douche.
Ainsi qu'un bureau.
Vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond 3.40m, les balcons sur toutes les pièces, le double vitrage, la climatisation et les volumes généreux.
Une Grande Cave et un local vélos complètent ce bien. Visite virtuelle disponible.

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²avec placard
  • 1 Cuisine 7 m²avec placard
  • 1 Séjour 25 m²
  • 4 Balcons
  • 1 Bureau 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²avec lavabo
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Cave grande cave saine porte dans local vélos

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Centre ville
  • Commerces 50 mètres
  • École primaire
  • Gare routière
  • Mer 50 mètres
  • Plage
  • Supermarché
  • Gare
  • Médecin

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 448 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.91% ( 22 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Loi Carrez 78.4 m²
  • Charges de copropriété 3000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 93
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1680€

Médias

Pas d'informations disponibles

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DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle199.1kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6.3kg CO2/m².an

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