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Immeuble
Immeuble

Vente
Appartement
Menton Garavan

Réf. L16620

3 pièces

2 chambres

63 m²

624 000 €

Description

MENTON GARAVAN: APPARTEMENT 3P AVEC VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - GARAGE ET CAVE

624 000 €

Notre Agence vous propose au sein d'une résidence moderne de très bon standing située face au nouveau port de Garavan, au quatrième étage et bénéficiant d'une orientation Sud et ouest, très bel appartement trois pièces de 63m² habitable récemment rénové avec climatisation réversible intégrée, comprenant: Hall d'entrée avec placard, WC indépendant, deux chambres, couloir avec penderie, cuisine ouverte, séjour. Ainsi qu'une magnifique terrasse circulaire d'environ 22 m² située au droit des chambres et du salon avec vue panoramique sur la mer, le port, la vieille ville et les collines environnantes.
Excellent ensoleillement - Exposition Sud / Ouest
A proximité immédiate des Plages, restaurants et commerces
Résidence de très bon standing.
Vendu avec garage d'environ 16m² et cave.
Belle opportunité!

Surfaces

  • 1 Hall 5 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Terrasse 22 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 2 minutes
  • Gare 200 mètres
  • Médecin
  • Mer 100 mètres
  • Plage 100 mètres
  • Port 80 mètres
  • Supermarché 250 mètres
  • Commerces 2 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Coffre-fort
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Air conditionné
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Fibre optique
  • Internet
  • Stores
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 24 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2115 € / an
  • Loi Carrez 62.54 m²
  • Charges de copropriété 1860 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle179kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

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