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Vente
Appartement
Menton

Réf. A06252

3 pièces

2 chambres

90.68 m²

624 500 €

Description

3P 90M² TERRASSE GARAGE ET PISCINE

624 500 €

Sur le boulevard de Garavan, au sein d'une résidence de haut standing avec gardien, parc et piscine.
Nous vous proposons, au rez-de-jardin, cet appartement traversant de 3 pièces principales de 90.68m² loi Carrez et composé comme suit : une entrée avec un grand placard, une première chambre avec placards et salle d'eau, une seconde chambre avec placard et salle de bains avec baignoire/douche et WC, un séjour très lumineux avec cuisine américaine toute équipée donnant sur une agréable terrasse de 21m² baignée de soleil.
Très bel appartement !
Au sous-sol, un garage fermé.
Produit coup de coeur !

Surfaces

  • 1 Entrée 14 m²
  • 1 Débarras 3 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Terrasse 21 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Mer
  • Plage
  • Port

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Concierge
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 90.68 m²
  • Taxe foncière 1898 € / an
  • Charges de copropriété 5379 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 104
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 770€ ~ 1090€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle74kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions15kg CO2/m².an

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