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Vente
Appartement
Menton

Réf. A06246

3 pièces

2 chambres

62.88 m²

495 000 €

Description

3 PIECES - TERRASSE DE 63M² GARAGE CAVE

495 000 €

Au sein d'une résidence moderne sécurisée et très bien entretenue.
A l'avant dernier étage avec ascenseur, appartement de 3 pièces principales de 62.88m² composé d'une entrée avec placard, cuisine indépendante, spacieux séjour de 19m², cuisine indépendante, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-main.
Au devant de toutes les pièces une IMMENSE TERRASSE de 63m² en exposition SUD OUEST baignée de soleil, avec une vue dégagée sur les montagnes.
Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien.
Idéal pour une famille, rare sur le marché !

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 63 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Mer
  • Plage

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • 470 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.32% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1780 € / an
  • Loi Carrez 62.88 m²
  • Charges de copropriété 3462 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 16
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 610€ ~ 860€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle75kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an

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